Stanovanjski sklad

  • Povezave:

* Stanovanjski sklad RS

* Stanovanjski zakon

Stanovanjski sklad Republike Slovenije, javni sklad je bil ustanovljen s stanovanjskim zakonom (Ur.l. RS 18/91-I, 19/91-I – popr., 9/94 – odločba US, 21/94, 22/94 – odločba US, 23/96, 24/96 – odločba US, 44/96 – odločba US, 1/00, 1/00 – odločba US in 29/2003 - odločba US) za financiranje nacionalnega stanovanjskega programa oziroma spodbujanje stanovanjske gradnje, prenove in vzdrževanja stanovanj in stanovanjskih hiš.

Njegovo spremenjeno vlogo ureja Stanovanjski zakon (SZ-1, Ur.l. RS, št. 69/2003, 18/2004-ZVKSES, 47/2006-ZEN, 9/2007 Odl.US: P-31/06-4, 18/2007 Skl.US: U-I-70/04-18, 45/2008-ZVEtL, 57/2008, 90/2009 Odl.US: U-I-128/08-23, Up-933/08-18, 62/2010-ZUPJS, 56/2011 Odl.US: U-I-255/09-14).

Pogoje poslovanja Sklada določa Akt o ustanovitvi Stanovanjskega sklada Republike Slovenije kot javnega sklada (Ur.l. RS št. 6/2011), (v nadaljevanju Akt o ustanovitvi), ki je stopil v veljavo 29.01.2011. Sklad je ustanovljen za nedoločen čas in je pravna oseba javnega prava s pravicami, obveznostmi in odgovornostmi, določenimi z ZJS-1, SZ-1 in s tem aktom.
 
V interesu države Sklad deluje na področju celotne države in skladno s svojo poslovno politiko financira spodbuja stanovanjsko gradnjo, prenovo in vzdrževanje stanovanj in stanovanjskih stavb, in sicer tako, da:

  • posluje z nepremičninami z namenom zagotavljanja javnega interesa;
  • investira v gradnjo stanovanj in stavbna zemljišča;
  • spodbuja različne oblike zagotavljanja lastnih in najemnih stanovanj;
  • daje dolgoročna posojila z ugodno obrestno mero pravnim osebam za pridobivanje neprofitnih najemnih stanovanj;
  • daje dolgoročna posojila z ugodno obrestno mero fizičnim osebam za nakup skladovih stanovanj.

Glavna dejavnost sklada po Uredbi o standardni klasifikaciji dejavnosti (Uradni list RS, št. 69/07 in 17/08; v nadaljnjem besedilu: uredba) je 64.920 Drugo kreditiranje. Sklad je po metodologiji iz Uredbe o standardni klasifikaciji institucionalnih sektorjev (Uradni list RS, št. 13/06) uvrščen pod šifro 13112 – Državni skladi. 

Sklad opravlja naloge v okviru naslednjih dejavnosti po uredbi: – K64.920 Drugo kreditiranje, – K64.990 Druge nerazvrščene dejavnosti finančnih storitev, razen zavarovalništva in pokojninskih skladov, – F41.100 Organizacija izvedbe stavbnih projektov, – L68.100 Trgovanje z lastnimi nepremičninami, – L68.310 Posredništvo v prometu z nepremičninami, – L68.200 Oddajanje in obratovanje lastnih in najetih nepremičnin, – L68.320 Upravljanje nepremičnin za plačilo ali po pogodbi.

Poleg v Aktu o ustanovitvi navedenih nalog, Sklad opravlja še naloge izhajajoče iz:

Zakona o nacionalni stanovanjski varčevalni shemi in subvencijah mladim družinam za prvo reševanje stanovanjskega vprašanja (Ur.l. RS št. 96/2007–ZNSVS-UPB2), ki nalaga Skladu izvajanje vseh postopkov ob izvedbi vsakoletnega javnega poziva za dodelitev subvencij in
Zakona o popotresni obnovi objektov in spodbujanju razvoja v Posočju (Ur.l. RS 26/2005-UPB1) na podlagi katerega dodeljuje dolgoročna posojila mero fizičnim osebam in
Stanovanjskega zakona (Ur.l. RS 69/2003, 18/2004-ZVKSES in 47/2006-ZEN), ko na podlagi 173. člena dodeljuje dolgoročna posojila najemnikom v denacionaliziranih stanovanjih.

V letu 2011 so bile sprejete spremembe in dopolnitve Stanovanjskega zakona (SZ-1B, Ur. l. RS, št. 87/2011), ki prinašajo Skladu nove naloge na področju pravic iz bivših hišniških stanovanj in njihovega uveljavljanja. Prav tako so bile sprejete spremembe in dopolnitve Zakona o množičnem vrednotenju nepremičnin (ZMVN-A, ur. l. RS, št. 87/2011), ki Skladu nalagajo nove obveznosti na podlagi evidence trga nepremičnin.
 

 

Iskalnik nepremičnin št. oglasov: ~8

E-novice direktno v Vaš e-poštni nabiralnik!

V kolikor želite, da vas obveščamo o novostih iz naše ponudbe, vnesite vaše iskalne pogoje in o vsakem oglasu, ki bo ustrezal vašim željam, boste brezplačno obveščeni preko elektronske pošte.

transakcija:
država:
regija:
vrsta objekta:
cena do €:
velikost od m²:
velikost do m²:
E-mail:

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

Terra nepremičnine d.o.o.