SURS: Indeksi cen stanovanjskih nepremičnin 4. četrtletje 2011

Petek, 23. marec 2012
SURS: Indeksi cen stanovanjskih nepremičnin 4. četrtletje 2011

Cene novozgrajenih stanovanj in družinskih hiš skupaj so se v četrtem četrtletju 2011 glede na predhodno četrtletje povprečno zvišale za 2,1 %. Samo nove družinske hiše pa so se znova znižale za 0,4 %, in tudi registrirano četrtletno število prodaj je bilo spet zelo nizko (55). Cene novih stanovanj v četrtem četrtletju 2011 so se v primerjavi s predhodnim četrtletjem zvišale za 2,8 %; v vsem letu 2011 pa so se glede na povprečje leta 2010 v povprečju zvišale za 5,2 %. Ta rast je glede na veliko zalogo neprodanih novih stanovanj in glede na krizne razmere v gradbenem sektorju nepričakovana. Povprečne cene novih stanovanj so bile v letu 2011 nominalno le za 9,2 odstotne točke nižje kot v rekordnem letu 2008. Število prodanih novih stanovanj (193), o katerih so poročala podjetja, zajeta v vzorčnem statističnem raziskovanju o cenah novogradenj, je bilo v četrtem četrtletju 2011 znova nizko; doseglo je le polovico tistega iz četrtega četrtletja v preteklem letu. V vsem letu 2011 pa je bilo prodanih skoraj 30 % manj novih stanovanj kot v letu 2010. Cene novogradenj so v letu 2011 ostale visoke, zato je šibko zanimanje zanje razumljivo. Na trgu očitno ostajajo aktivni le premožnejši kupci stanovanj iz višjih cenovnih razredov. Tudi v četrtem četrtletju 2011 je bilo največ novih stanovanj, 42 %, prodanih v osrednjeslovenski statistični regiji (od tega 57 % v mestni občini Ljubljana), 16 % v podravski in 13 % v goriški statistični regiji.

Cene rabljenih stanovanjskih nepremičnin še nekoliko nižje

Cene rabljenih stanovanjskih nepremičnin v Sloveniji so se v četrtem četrtletju 2011 znižale že tretje zaporedno četrtletje, in sicer v povprečju za 2,4 % glede na 3. četrtletje 2011. Tako kot v predhodnem četrtletju so se znižale cene vseh vrst rabljenih stanovanjskih nepremičnin. Najizraziteje, za 3,6 %, so se znižale cene rabljenih stanovanj v Ljubljani, zunaj Ljubljane pa za 1,7 %. Število opravljenih nakupov pa je krepko preseglo povprečje iz obdobja 2009–2011. To je razumljivo, saj se z zniževanjem cen povečuje interes za nakup nepremičnin. Cene rabljenih družinskih hiš so se znova znižale, in sicer za 2,2 %. Število prodanih enot (423) se je znova okrepilo in je doseglo najvišjo vrednost po letu 2008. Padanje cen družinskih hiš, te so bile v četrtem četrtletju 2011 že na enaki nominalni ravni kot ob začetku leta 2007, je očitno spodbudilo nakupe.


Vir: SLONEP, 06.03.2012
 

Nazaj na seznam

Iskalnik nepremičnin št. oglasov: ~8

E-novice direktno v Vaš e-poštni nabiralnik!

V kolikor želite, da vas obveščamo o novostih iz naše ponudbe, vnesite vaše iskalne pogoje in o vsakem oglasu, ki bo ustrezal vašim željam, boste brezplačno obveščeni preko elektronske pošte.

transakcija:
država:
regija:
vrsta objekta:
cena do €:
velikost od m²:
velikost do m²:
E-mail:

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

Terra nepremičnine d.o.o.