Veljati je začel davek na nepremičnine
Ponedeljek, 6. januar 2014
S 1. januarjem 2014 je začel veljati zakon o davku na nepremičnine. Zajete so vse vrste nepremičnin, davčne stopnje so različne glede na vrsto nepremičnine, davčna osnova pa je posplošena tržna vrednost v registru nepremičnin. Zavezancem bo geodetska uprava do 1. februarja poslala informativni izračun davka, davčna uprava pa bo na podlagi podatkov geodetske uprave na 1. april, odločbe izdala do konca maja.
Davek bo za letos odmerjen na presečni datum 1. april. V naslednjih letih bo davek odmerjen glede na podatke v registru na 1. januar.
Davek bo nadomestil davek od premoženja, nadomestilo za uporabo stavbnih zemljišč, pristojbino za vzdrževanje gozdih cest in davek na nepremičnine večjih vrednosti. Davčni zavezanci bodo lastniki nepremičnin, lizigojemalci, neprofitni najemniki v denacionaliziranih stanovanjih ali imetniki osebne služnosti v primerih, ko je ta vpisana na celotni nepremičnini.
Stanovanjske nepremičnine, v katerih ima zavezanec stalno bivališče ali so oddane v odplačni najem, bodo obdavčene s stopnjo 0,15 odstotka, nerezidenčne nepremičnine pa s stopnjo 0,50 odstotka. Za nepremičnine, vredne več kot 500.000 evrov, bo za del nad to vrednostjo stopnja zvišana za 0,25 odstotne točke. Za poslovne in industrijske nepremičnine in zemljišča za ta namen je stopnja davka 0,75 odstotka, za energetske objekte in zemljišča 0,40 odstotka, za stavbe za javno in drugo splošno rabo ter zemljišča za gradnjo stavb in druga zemljišča 0,50 odstotka. Kmetijske stavbe bodo obdavčene s stopnjo 0,30 odstotka, kmetijska zemljišča s stopnjo 0,15 odstotka, gozdovi pa s stopnjo 0,07 odstotka.
Davka so oproščene med drugim nepremičnine za javno infrastrukturo, sakralni objekti, diplomatska predstavništva, nepremičnine humanitarnih organizacij.
Prejemniki socialne pomoči ali varstvenega dodatka bodo plačevali polovico nižji davek na stanovanjske nepremičnine, invalidi na invalidskih vozičkih pa 30 odstotkov nižji davek. Zavezanec, ki ne bi mogel plačati davka, lahko poda predlog za zavarovanje obveznosti z vknjižbo zastavne pravice.
Za stanovanjske nepremičnine bo za leto 2014 davčna osnova 80 odstotkov posplošene tržne vrednosti, za prihodnje leto 90 odstotkov te vrednosti, nato pa 100-odstotkov vrednosti.
Več na: http://www.vlada.si/teme_in_projekti/nepremicnine_in_davek/
Vir: http://www.gu.gov.si/si/medijsko_sredisce/novica/article/4971/5525/3e8d472e0b40455eb11bb5e4919b328c/