Indeksi cen stanovanjskih nepremičnin, Slovenija, 2. četrtletje 2012

Ponedeljek, 22. oktober 2012
Indeksi cen stanovanjskih nepremičnin, Slovenija, 2. četrtletje 2012

Cene novih stanovanj še nekoliko nižje

Cene novozgrajenih stanovanj in družinskih hiš skupaj so se v 2. četrtletju 2012 glede na predhodno četrtletje povprečno znižale za 1,0 %. To znižanje prihaja po občutnem, skoraj 7-odstotnem padcu povprečnih cen teh nepremičnin v 1. četrtletju 2012.

Znova so se znižale le cene novih stanovanj, in sicer za 1,7 %, medtem ko so se cene novih družinskih hiš zvišale. S tem znižanjem so bile cene novih stanovanj za skoraj 12 % nižje kot pred letom dni in enake kot v 3. četrtletju 2009, ko so dosegle doslej najnižjo raven, odkar od leta 2007 statistično spremljamo gibanje teh cen. Zgodovinsko nizko (le 155) je bilo tudi število prodanih novih stanovanj, o katerih so poročala podjetja, zajeta v vzorčno statistično raziskovanje o cenah novogradenj. Čakajoč na ukrepe Stanovanjskega sklada RS ter države pri sanaciji bank, ki imajo v lasti precej novih stanovanj iz stečajnih postopkov, kupci v 2. četrtletju 2012 očitno niso hiteli z ne-nujnimi nakupi novogradenj.

Tudi v 2. četrtletju 2012 je bilo največ novih stanovanj prodanih v osrednjeslovenski statistični regiji, 40 % (od tega 63 % v Mestni občini Ljubljana); 18 % novih stanovanj je bilo prodanih v podravski statistični regiji, 13 % v statistični regiji jugovzhodna Slovenija, preostanek pa v drugih statističnih regijah.

V 2. četrtletju 2012 so se cene novozgrajenih družinskih hiš po enem letu nenehnega upadanja prvič spet povišale, in sicer za 1,9 %. Prodanih pa je bilo le 30 novih hiš, kar je najnižje število od leta 2008. 

Rahel dvig cen rabljenih stanovanjskih nepremičnin

Cene rabljenih stanovanjskih nepremičnin v Sloveniji so se po štirih zaporednih četrtletjih zniževanja v 2. četrtletju 2012 ponovno zvišale, in sicer glede na 1. četrtletje 2012 v povprečju za 2,4 %.

Najbolj so se povišale cene rabljenih hiš, in sicer za 4,3 %. Te cene so se v vsem letu 2011 tudi najhitreje zniževale, zato je dvig cen navzgor razumljiv. Ob morebitnem nadaljnjem padanju cen novogradenj pa se bodo verjetno ponovno začele ceniti tudi rabljene hiše.
Število prodanih rabljenih hiš (364) je bilo v 2. četrtletju 2012 za petino nad četrtletnim povprečjem zadnjih štirih let (304).

Cene rabljenih stanovanj so se v 2. četrtletju 2012 glede na predhodno četrtletje zvišale tako v Ljubljani (za 1,6 %) kot v preostali Sloveniji zunaj Ljubljane (za 1,5%). Kljub temu zvišanju so bile cene rabljenih stanovanj v 2. četrtletju 2012 še vedno za približno 4 % nižje kot pred letom dni.

Število opravljenih nakupov rabljenih stanovanj (1.070) je bilo v 2. četrtletju 2012  enako  povprečnemu četrtletnemu številu nakupov v zadnjih štirih letih (1.075).
 

Vir: SURS, 31.08.2012

Nazaj na seznam

Iskalnik nepremičnin št. oglasov: ~8

E-novice direktno v Vaš e-poštni nabiralnik!

V kolikor želite, da vas obveščamo o novostih iz naše ponudbe, vnesite vaše iskalne pogoje in o vsakem oglasu, ki bo ustrezal vašim željam, boste brezplačno obveščeni preko elektronske pošte.

transakcija:
država:
regija:
vrsta objekta:
cena do €:
velikost od m²:
velikost do m²:
E-mail:

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

Terra nepremičnine d.o.o.