Hiša samostojna, Pomurska, Šalovci

Osnovni podatki

Cena:

49.950,00 €

transakcija:

prodaja

šifra:

TPBudinci2aNSV

država:

Slovenija

lokacija:

Pomurska, Šalovci

področje podrobno:

Prekmurje-Goričko/NE part of Slovenia-Transmura region

leto izgradnje:

1980

leto prenove:

2010

nadstropje:

P+M

velikost:

180,00 m²

parcela:

2 066,00 m²

oprema:

radiatorsko ogrevanje, telefon

energetski razred:

D (60-105 kWh/m²a)

ostalo:

atrij, balkon, terasa, garaža, več parkirnih mest, zemljiška knjiga

Opis

V VEDNOST! Kupcem NI potrebno plačati agencijske provizije zato brez skrbi in kar na dan z vprašanji! Na Goričkem prodamo deloma obnovljeno in na novo opremljeno stanovanjsko hišo z dvoriščem in vinogradom. Objekt se nahaja v vasi Budinci in je umeščen na vrhu goričkih bregov s prekrasnim razgledom proti zahodnemu delu Prekmurja vse tja do Pohorja. Dostop je urejen in na dvorišču je dovolj prostora za več avtomobilov. Objekt meji še na nekaj stavb drugače pa je kraj dokaj "raztresen" po goričkih bregovih. Vinograd se razteza pred hišo po vznožju in ima JZ lego. Hiša je bila obnovljena leta 2010. Vsebuje klet, visoko pritličje in mansardo. Visoko pritličje vsebuje, manjšo vhodno loggio, večjo predsobo s stopniščem, na novo adaptirano in opremljeno kopalnico, adaptiranim WC, na novo opremljeno kuhinjo z jedilnim delom. Klet ima kurilnico s cisterno ter kletne sobane. Mansarda pa dve opremljeni spalnici in večjo družabno sobo z izhodom na loggio s prečudovitim razgledom. Hiša je takoj vseljiva in ne potrebuje večje adaptacije. Objekt je priključen na neaktiven tel. priključek, vodovod in elektriko. Fekalije so speljane v greznico. Centralna kurjava je urejena preko peči na olje. Možnost ogrevanja na trdo kurivo saj se v kurilnici nahaja velika peč na drva. Na severni strani hiše se nahaja garaža s teraso. Do terase je dostop možen skozi eno od spalnic v mansardi sicer pa do terase vodijo tudi nedokončane železne stopnice Je hidro izolirana, fasada pa je brez termo-izolacije. Streha je v solidnem stanju. Do Murske Sobote vožnja traja približno 20 minut. Nepremičnina je bremen prosta. Prodaja se po sistemu "videno-kupljeno". Elektronske naprave in bela tehnika niso vključeni v prodajo. Objekt ima Uporabno dovoljenje. Energetski razred: D (60-105 kWh/m2a).Ker je posest deloma opredeljena tudi kot kmetijsko zemljišče potrebno celotno posest, ob dogovoru s kupcem o nakupu, najprej ponuditi predkupnim upravičencem v odkup. Ponudba stoji na pristojni UE 30 dni in če se nihče od predkupnih upravičencev na ponudbo o odkupu ne prijavi, ovir za nakup nepremičnine za zainteresirano stranko, več ni. Istočasno se mora ponuditi v odkup državi Sloveniji po Zakonu o Krajinskem parku Goričko. Ta ponavadi ne uveljavlja predkupne pravice in že v desetih dneh po predstavljeni ponudbi odgovori s pismom o nezainteresiranost. Prodajalec se zavezuje plačati stroške nepremičninske agencije ter vseh davkov ob prenosu lastninske pravice. Stroške prepisa, ki jih zaračunava notar oziroma odvetnik za pripravo vse dokumentacije, plača kupec. Za dodatna vprašanja oz. ogled vas prosimo, da se obrnete na navedenega nepremičninskega agenta.